Минстрой России не справляется с задачей обеспечения людей доступным жильём

Минстрой России не справляется с задачей обеспечения людей доступным жильем, считает сенатор от Амурской области Иван Абрамов. Ценообразование на рынке жилья обсудили на заседании Президиума Совета законодателей, в котором сенатор принял участие накануне.
⠀
Действующие программы льготного кредитования («Дальневосточная ипотека», «Семейная ипотека», «Сельская ипотека», «Господдержка-2020») были созданы для того, чтобы люди могли взять ипотечный кредит под минимальный процент – от 1 до 6,1, в зависимости от программы.
⠀
Однако средства, выделенные правительством на обеспечение населения жильем, осели в карманах застройщиков и производителей стройматериалов.
Значительно обогатились и металлургические компании. При этом зарплаты у рабочих остались на прежнем уровне, а вот металлурги-владельцы компаний свой доход увеличили в разы.
⠀
86 тысяч 554 рубля – средняя стоимость квадратного метра жилья в Приамурье – показатель, установленный Минстроем РФ на 3 квартал 2021 года. По факту же цена квадрата в новостройках, например, Благовещенска уже превышает 100 тысяч рублей. О какой обеспеченности жильем здесь можно говорить? Для большинства семей это по-прежнему недопустимая роскошь, даже при условии ипотеки под 1%.
⠀
Необходимо развивать конкуренцию, считает Иван Абрамов: в строительной сфере большая коррупционная составляющая при прохождении разрешительных процедур. Честная компания, только пришедшая на рынок, вряд ли сможет конкурировать с компаниями, которые имеют сговор с многочисленными  чиновниками.
⠀
Нужно заниматься комплексным развитием территорий, отметил сенатор: подводить инфраструктуру за счет государства к земельным участкам и разыгрывать их на честных аукционах среди застройщиков, чтобы получить наименьшую стоимость за квадратный метр жилья, которое будет соответствовать всем стандартам.
⠀
Необходимо развивать собственное производство стройматериалов для обеспечения полного цикла строительства.
⠀
Развитие малоэтажного строительства так и не произошло. К сожалению, в регионах лес идет не на развитие строительство домов для себя, а на продажу в Китай, добавил Иван Абрамов.
⠀
Сенатор считает, что снижение стоимости квадрата жилья возможно за счет реализации всех этих рекомендаций.